Үл хөдлөх хөрөнгө Майамид хэр их орлого олдог вэ? - Бүгд энд

Cuanto Gana Un Realtor En Miami







Асуудлыг Арилгахын Тулд Манай Хэрэгслийг Туршиж Үзээрэй

Үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд Майами жилийн дундаж цалин авах 78,715 доллар . Цалин ихэвчлэн эхэлдэг 30,390 доллар мөн дээшээ яв $ 169,162 .

Риэлтор хэр их орлого олдог вэ?

Агентуудын олох орлого нь хийсэн гүйлгээний тоо, брокерт төлсөн комисс, ивээн тэтгэгч брокертой хуваах зэргээс хамаарна.

Ихэнх үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд Эхний жил тэд эхэндээ бага цалин авдаг голчлон тэд бүх зүйлийг сурахыг хичээдэг үйлчлүүлэгчдийн баазыг бүрдүүлэх явцад . Дөнгөж эхэлж буй агентууд бизнесээ сурч байхдаа бага хуваах комисс авдаг (эхний жилийн төлөөлөгч брокерт төлсөн комиссын 50 орчим хувийг олох нь ердийн зүйл биш юм).

Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгч байх нь бизнес эрхлэхтэй адил юм. Бизнес эхлүүлэхийн тулд маш их хүчин чармайлт, цаг хугацаа шаардагдана. Эхэндээ та шаргуу ажиллаж, тав тухтай байдлаасаа гарах хэрэгтэй. Та бизнесээ байгуулж, үйлчлүүлэгчидтэй болсны дараа бизнес танд ирэх бөгөөд та энэ бизнест тийм их хүчин чармайлт гаргах шаардлагагүй болно.

АНУ -д бараг нэг сая үл хөдлөх хөрөнгийн агент байдаг. Орлогын статистик нь маш их төөрөгдөлд хүргэж болзошгүй, учир нь цагийн ажилтнууд маш олон байдаг. Үл хөдлөх хөрөнгийн бүтэн цагийн зуучлагчийн дундаж орлого 2018 онд 54,000 доллараас давсан байв. Долоо хоногт 60 -аас дээш цаг ажилладаг хүмүүсийн дундаж орлого жилд 87,000 гаруй доллар байдаг.

Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгчдийн 21 гаруй хувь нь жилд 100,000 доллараас дээш цалин авдаг , үүнийг харуулж байна үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд Тэд бүтэн цагаар ажиллаж, төлөвлөгөө гаргавал маш их мөнгө олох боломжтой.

Шилдэг үйлдвэрлэгчид үл хөдлөх хөрөнгийн дундаж төлөөлөгчөөс хамаагүй их орлого олдог. Үл хөдлөх хөрөнгийн оффис бүр шилдэг үйлдвэрлэгчдэд зориулсан өөрийн стандартыг тогтоодог боловч томоохон үйлдвэрлэгч шаардлага хангахын тулд сард дор хаяж нэг байшинг зарах шаардлагатай болдог гэж хэлэх нь зүйтэй болов уу. Мегастарс жилд 200,000 доллар ба түүнээс дээш ашиг олдог.

Риэлтор улсаас хэр их орлого олдог вэ?

Улсын нэрДундаж цалин
Нью Йорк$ 116,460
Техас69,594 доллар
Айдахо57,674 доллар
Род арал65,680 доллар
Флорида58,730 доллар
Хойд Каролина59,920 доллар
Вайоминг71,430 доллар
Хавай$ 64,940
Калифорни59,420 доллар
Иллинойс51,155 доллар
Аляска70,267 доллар
Коннектикут38,580 доллар
Мэрилэнд57,450 доллар
Массачусетс58,760 доллар
Колорадо60,990 доллар
Канзас48,090 доллар
Виржиниа49,690 доллар
Пенсильвани$ 54,770
Мэйн46,500 доллар
Пуэрто-Рико62,640 доллар
Вашингтон$ 54,630
Нью Жерси51,400 доллар
Баруун Виржиниа63,690 доллар
Юта51,710 доллар
Өмнөд Дакота56,860 доллар
Айова52,138 доллар
Невада47,480 доллар
Алабама51,250 доллар
Хойд Дакота$ 64,090
Миссисипи46,380 доллар
Аризона50,640 доллар
Теннесси51,100 доллар
Индиана48,562 доллар
Орегон49,162 доллар
Колумбиа дүүрэг45,800 доллар
Вермонт56,380 доллар
Кентаки46,162 доллар
Оклахома42,290 доллар
Өмнөд Каролина42,160 доллар
Миссури48,920 доллар
Луизиана35,860 доллар
Шинэ Мексик49,540 доллар
Мичиган46,160 доллар
Небраска43,610 доллар
Гүрж44,500 доллар
Делавэр43,940 доллар
Нью Хэмпшир46,930 доллар
Висконсин41,080 доллар
Монтана44,300 доллар
Миннесота40,870 доллар
Охайо35,190 доллар
Арканзас32,725 доллар

Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийн комисс хэр их мөнгө төлдөг вэ?

Худалдагч ба Бүртгэлийн зуучлагч хоёрын хоорондох бүртгэлийн гэрээнд нэг заалт нь үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын үнийг үндэслэн төлөх шимтгэлийн нийт хувь хэмжээ, мөн бүртгэлийн брокер болон зуучлагчийн хоорондох комиссын хуваарилалтыг тусгасан болно. худалдан авагч.

Бидний туршлагаас харахад энэ хувь хэмжээ нь хооронд хэлбэлздэг 5-7% . Ихэнх тохиолдолд Листинг агент нь борлуулалтын төлөөлөгчтэй комиссыг 50/50 хуваадаг. Жагсаалтын төлөөлөгч, системд оролцсоноор MLS , та борлуулагчийн төлөөлөгчийн комиссын тодорхой хувийг төлөхийг зөвшөөрч байна.

Үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд юу хийдэг вэ?

Үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд үл хөдлөх хөрөнгө, байшин худалдаж авах, худалдах ажлыг хөнгөвчлөхийн тулд үйлчлүүлэгчидтэй хамтран ажилладаг. Үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ, түүнтэй ижил төстэй борлуулалтын үнийг хянаж, үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдан авах боломжийн үнийг тодорхойлдог.

Гэсэн хэдий ч бүх хэлцлийг хийхэд тийм ч хялбар байдаггүй бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд заримдаа эд хөрөнгийг шилжүүлэхтэй холбоотой бүх талуудын сэтгэл ханамжийг хангахын тулд урт хугацааны хэлэлцээр хийх шаардлагатай болдог. Үл хөдлөх хөрөнгийн худалдагч нь үл хөдлөх хөрөнгийн эцсийн борлуулалтын үнийг үндэслэн комиссоор ажилладаг тул аль болох их мөнгө олох нь хамгийн сайн арга юм.

Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч болохын тулд улсын лицензийн шалгалт өгөх шаардлагатай. Мужууд өөр өөр шалгалттай байдаг тул үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд дадлага хийдэг муж бүрт лицензтэй байх ёстой. Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчид үл хөдлөх хөрөнгийг хэрхэн зөв жагсаах, худалдах талаар нэмэлт сургалт явуулах болно.

Брокерын агентлагт ажиллаж байхдаа Үл хөдлөх хөрөнгийн агент нь брокерын агентлагийнхаа бусад төлөөлөгчид болон үйлчлүүлэгчидтэйгээ нягт хамтран ажиллах шаардлагатай болно. Байшингаа амжилттай зарахын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгч сонирхсон этгээдүүдийг жагсаалтад орсон үл хөдлөх хөрөнгүүдэд хүргэж өгөх ёстой.

Энэ нь сонирхсон үйлчлүүлэгчид болон худалдан авагчдад гэрээгээ хаах эсэхээ тодорхойлох боломжийг олгодог. Энэ шалтгааны улмаас үл хөдлөх хөрөнгийн агент нь үл хөдлөх хөрөнгийг цэвэр, зохистой нөхцөлд байлгах ёстой. Энэ нөхцлийг хадгалахын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгч энэ үл хөдлөх хөрөнгийг үе үе очиж үзэж, бүх зүйлийг шалгаж үзэх шаардлагатай болдог.

Агуулга