Үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд Майами жилийн дундаж цалин авах 78,715 доллар . Цалин ихэвчлэн эхэлдэг 30,390 доллар мөн дээшээ яв $ 169,162 .
Риэлтор хэр их орлого олдог вэ?
Агентуудын олох орлого нь хийсэн гүйлгээний тоо, брокерт төлсөн комисс, ивээн тэтгэгч брокертой хуваах зэргээс хамаарна.
Ихэнх үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд Эхний жил тэд эхэндээ бага цалин авдаг голчлон тэд бүх зүйлийг сурахыг хичээдэг үйлчлүүлэгчдийн баазыг бүрдүүлэх явцад . Дөнгөж эхэлж буй агентууд бизнесээ сурч байхдаа бага хуваах комисс авдаг (эхний жилийн төлөөлөгч брокерт төлсөн комиссын 50 орчим хувийг олох нь ердийн зүйл биш юм).
Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгч байх нь бизнес эрхлэхтэй адил юм. Бизнес эхлүүлэхийн тулд маш их хүчин чармайлт, цаг хугацаа шаардагдана. Эхэндээ та шаргуу ажиллаж, тав тухтай байдлаасаа гарах хэрэгтэй. Та бизнесээ байгуулж, үйлчлүүлэгчидтэй болсны дараа бизнес танд ирэх бөгөөд та энэ бизнест тийм их хүчин чармайлт гаргах шаардлагагүй болно.
АНУ -д бараг нэг сая үл хөдлөх хөрөнгийн агент байдаг. Орлогын статистик нь маш их төөрөгдөлд хүргэж болзошгүй, учир нь цагийн ажилтнууд маш олон байдаг. Үл хөдлөх хөрөнгийн бүтэн цагийн зуучлагчийн дундаж орлого 2018 онд 54,000 доллараас давсан байв. Долоо хоногт 60 -аас дээш цаг ажилладаг хүмүүсийн дундаж орлого жилд 87,000 гаруй доллар байдаг.
Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгчдийн 21 гаруй хувь нь жилд 100,000 доллараас дээш цалин авдаг , үүнийг харуулж байна үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд Тэд бүтэн цагаар ажиллаж, төлөвлөгөө гаргавал маш их мөнгө олох боломжтой.
Шилдэг үйлдвэрлэгчид үл хөдлөх хөрөнгийн дундаж төлөөлөгчөөс хамаагүй их орлого олдог. Үл хөдлөх хөрөнгийн оффис бүр шилдэг үйлдвэрлэгчдэд зориулсан өөрийн стандартыг тогтоодог боловч томоохон үйлдвэрлэгч шаардлага хангахын тулд сард дор хаяж нэг байшинг зарах шаардлагатай болдог гэж хэлэх нь зүйтэй болов уу. Мегастарс жилд 200,000 доллар ба түүнээс дээш ашиг олдог.
Риэлтор улсаас хэр их орлого олдог вэ?
Улсын нэр | Дундаж цалин |
---|---|
Нью Йорк | $ 116,460 |
Техас | 69,594 доллар |
Айдахо | 57,674 доллар |
Род арал | 65,680 доллар |
Флорида | 58,730 доллар |
Хойд Каролина | 59,920 доллар |
Вайоминг | 71,430 доллар |
Хавай | $ 64,940 |
Калифорни | 59,420 доллар |
Иллинойс | 51,155 доллар |
Аляска | 70,267 доллар |
Коннектикут | 38,580 доллар |
Мэрилэнд | 57,450 доллар |
Массачусетс | 58,760 доллар |
Колорадо | 60,990 доллар |
Канзас | 48,090 доллар |
Виржиниа | 49,690 доллар |
Пенсильвани | $ 54,770 |
Мэйн | 46,500 доллар |
Пуэрто-Рико | 62,640 доллар |
Вашингтон | $ 54,630 |
Нью Жерси | 51,400 доллар |
Баруун Виржиниа | 63,690 доллар |
Юта | 51,710 доллар |
Өмнөд Дакота | 56,860 доллар |
Айова | 52,138 доллар |
Невада | 47,480 доллар |
Алабама | 51,250 доллар |
Хойд Дакота | $ 64,090 |
Миссисипи | 46,380 доллар |
Аризона | 50,640 доллар |
Теннесси | 51,100 доллар |
Индиана | 48,562 доллар |
Орегон | 49,162 доллар |
Колумбиа дүүрэг | 45,800 доллар |
Вермонт | 56,380 доллар |
Кентаки | 46,162 доллар |
Оклахома | 42,290 доллар |
Өмнөд Каролина | 42,160 доллар |
Миссури | 48,920 доллар |
Луизиана | 35,860 доллар |
Шинэ Мексик | 49,540 доллар |
Мичиган | 46,160 доллар |
Небраска | 43,610 доллар |
Гүрж | 44,500 доллар |
Делавэр | 43,940 доллар |
Нью Хэмпшир | 46,930 доллар |
Висконсин | 41,080 доллар |
Монтана | 44,300 доллар |
Миннесота | 40,870 доллар |
Охайо | 35,190 доллар |
Арканзас | 32,725 доллар |
Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийн комисс хэр их мөнгө төлдөг вэ?
Худалдагч ба Бүртгэлийн зуучлагч хоёрын хоорондох бүртгэлийн гэрээнд нэг заалт нь үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын үнийг үндэслэн төлөх шимтгэлийн нийт хувь хэмжээ, мөн бүртгэлийн брокер болон зуучлагчийн хоорондох комиссын хуваарилалтыг тусгасан болно. худалдан авагч.
Бидний туршлагаас харахад энэ хувь хэмжээ нь хооронд хэлбэлздэг 5-7% . Ихэнх тохиолдолд Листинг агент нь борлуулалтын төлөөлөгчтэй комиссыг 50/50 хуваадаг. Жагсаалтын төлөөлөгч, системд оролцсоноор MLS , та борлуулагчийн төлөөлөгчийн комиссын тодорхой хувийг төлөхийг зөвшөөрч байна.
Үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд юу хийдэг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд үл хөдлөх хөрөнгө, байшин худалдаж авах, худалдах ажлыг хөнгөвчлөхийн тулд үйлчлүүлэгчидтэй хамтран ажилладаг. Үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ, түүнтэй ижил төстэй борлуулалтын үнийг хянаж, үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдан авах боломжийн үнийг тодорхойлдог.
Гэсэн хэдий ч бүх хэлцлийг хийхэд тийм ч хялбар байдаггүй бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд заримдаа эд хөрөнгийг шилжүүлэхтэй холбоотой бүх талуудын сэтгэл ханамжийг хангахын тулд урт хугацааны хэлэлцээр хийх шаардлагатай болдог. Үл хөдлөх хөрөнгийн худалдагч нь үл хөдлөх хөрөнгийн эцсийн борлуулалтын үнийг үндэслэн комиссоор ажилладаг тул аль болох их мөнгө олох нь хамгийн сайн арга юм.
Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч болохын тулд улсын лицензийн шалгалт өгөх шаардлагатай. Мужууд өөр өөр шалгалттай байдаг тул үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд дадлага хийдэг муж бүрт лицензтэй байх ёстой. Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчид үл хөдлөх хөрөнгийг хэрхэн зөв жагсаах, худалдах талаар нэмэлт сургалт явуулах болно.
Брокерын агентлагт ажиллаж байхдаа Үл хөдлөх хөрөнгийн агент нь брокерын агентлагийнхаа бусад төлөөлөгчид болон үйлчлүүлэгчидтэйгээ нягт хамтран ажиллах шаардлагатай болно. Байшингаа амжилттай зарахын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгч сонирхсон этгээдүүдийг жагсаалтад орсон үл хөдлөх хөрөнгүүдэд хүргэж өгөх ёстой.
Энэ нь сонирхсон үйлчлүүлэгчид болон худалдан авагчдад гэрээгээ хаах эсэхээ тодорхойлох боломжийг олгодог. Энэ шалтгааны улмаас үл хөдлөх хөрөнгийн агент нь үл хөдлөх хөрөнгийг цэвэр, зохистой нөхцөлд байлгах ёстой. Энэ нөхцлийг хадгалахын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгч энэ үл хөдлөх хөрөнгийг үе үе очиж үзэж, бүх зүйлийг шалгаж үзэх шаардлагатай болдог.
Агуулга