Би төрийн орон сууцанд хэрхэн өргөдөл гаргах вэ

Como Puedo Aplicar Para Un Apartamento De Gobierno







Асуудлыг Арилгахын Тулд Манай Хэрэгслийг Туршиж Үзээрэй

Бага орлоготой орон сууц . -Ийн хөтөлбөрүүд төрийн орон сууцны тусламж оруулах бага орлоготой орон сууцанд өргөдөл гаргах . Мужийн болон холбооны агентлагуудаас олгосон нийтийн орон сууц, засгийн газрын татаас бүхий хувийн орон сууцны хороолол дахь орон сууц, эсвэл байшингийн эзэнээр дамжуулан амьдрах тохиромжтой орон зайг олоход туслах эрхийн бичиг. 8 -р хэсэг .

Засгийн газрын ивээн тэтгэсэн орон сууцны хөтөлбөрт хамрагдах өргөдөл гаргах нь танай хот, дүүргийн нийтийн орон сууцны газраас эхэлнэ. Харин ҮЕ ШАТ Орон сууцны хэрэгцээг хот, мужийн түвшинд хянадаг, АНУ -ын Орон сууц, хот байгуулалтын газар нь холбооны хяналтын агентлаг юм.

Нийтийн орон сууцны удирдах газар Орон сууц

Засгийн газрын орон сууц. Бага орлоготой хэлтэсүүд. Хотын PHA нь хувь хүн, гэр бүлд туслах хөтөлбөрүүдийг хэрэгжүүлдэг. Орон нутгийн PHA -д өргөдөл гаргах. Дор хаяж хагас цагаар ажилладаг, сургуульд сурдаг, хөгжлийн бэрхшээлтэй ахмад настнуудад давуу эрх олгодог гэдгийг анхаарна уу.

Өргөдөл гаргагч нь шалгалтын шалгалт өгч, гэмт хэргийн бүртгэлгүй, хууль ёсны оршин суугч байх ёстой. Өрхийн орлогын 60 хувиас давсан хэрэглээний өртэй байж болохгүй.

PHA -д өргөдөл гаргах үйл явц нь гэрт амьдрах бүх гэр бүлийн гишүүдийн нэрийг цуглуулж, төрсөн он сар өдөр, нийгмийн даатгалын дугаар, сүүлийн үеийн орон сууц, ажил эрхлэлтийн түүх зэргийг багтаана. Ихэнх PHA оффисууд хүлээлгийн жагсаалттай байдаг; Альтернатив сонголтуудын талаар хэргийн ажилтантайгаа ярилц.

Явсан өдрөө жагсаалтад орсон эсэхээ баталгаажуулахын тулд бүх мэдээллийг бэлтгэ. Хэрэв та дараа нь цалингийн хуудас гэх мэт бичиг баримт авчрах шаардлагатай бол энэ нь таны хүсэлтийг хойшлуулах болно.

8 -р хэсэг

бага орлоготой орон сууцны өргөдөл.

Хэрэв та PHA-ийн санхүүжилттэй цогцолбороор дамжуулан байшин авах боломжгүй бол. 8 -р хэсгийн ваучер хүснэ үү . Энэхүү эрхийн бичиг нь орлого нь тухайн бүс нутгийн дундаж орлогын 50 хувиас хэтрэхгүй байгаа, бага орлоготой өрхүүдэд зориулагдсан болно. Эрхийн бичиг нь оролцогч талуудын төлбөрийг шууд төлдөг бөгөөд зөрүүг нь түрээслэгч төлдөг.

Тэднийг оффис дээр асуугаарай Танай нутагт PHA . Түүнчлэн 8 -р хэсгийн эрхийн бичгийг хүлээх жагсаалт байх магадлалтай. Орон гэргүй хүмүүс, орлогынхоо 50 хувиас дээш хувийг түрээсийн төлбөрт төлдөг, өөрийн эрхгүй нүүлгэн шилжүүлсэн хүмүүст давуу эрх олгодог.

Өргөдөл гаргахын тулд нийгмийн даатгалын дугаар, төрсөн огноо, ажлын түүх зэрэг өргөдөл гаргагчийн мэдээлэл шаардлагатай болно. Өндөр давуу эрх олгохын тулд түрээсийн одоогийн орлого, зардлын нотолгоог оруулах ёстой.

Хувийн өмчлөлийн орон сууцыг татаасаар татдаг

Бага орлоготой орон сууц түрээслүүлнэ . Хувийн өмчлөлийн хөнгөлөлттэй орон сууцанд тодорхой тооны хөнгөлөлттэй орон сууцыг хадгалдаг орон сууцны цогцолборууд багтдаг. Энэхүү цогцолбор нь АРЬС . Түрээсийн төлбөрийг ихэвчлэн бүрэн татаас өгдөггүй. Энэхүү цогцолбор нь орон сууц эсвэл PHA -ийн татаас авах боломжтой түрээслэгчтэй болсны төлөө татварын хөнгөлөлт авдаг.

Та PHA -ийн оффист өргөдөл гаргасны дараа хувийн өмчит хөнгөлөлттэй орон сууцны сонголтуудын жагсаалтыг ажлын ажилтнаасаа асуугаарай. Тэд үүнийг авч үзэхийн тулд үүнийг цогцолбороос шууд хүсэх шаардлагатай болно. Энэ нь түр зуурын хүнд хэцүү байдалд байгаа гэр бүлийн хувьд сайн сонголт боловч татаас авахгүйгээр, дахин нүүхгүйгээр цогцолборыг түрээслэх боломжтой болно.

Орлого багатай орон сууцанд хэрхэн хамрагдах вэ

Та гайхаж байж магадгүй: Би яаж бага орлоготой орон сууцанд хамрагдах вэ? Эхлэхийн тулд та мужийнхаа бага орлоготой гэсэн тодорхойлолтыг мэдэх хэрэгтэй болно. Жишээлбэл, Сан Францискод амьдардаг дөрвөн хүний ​​гэр бүл жилийн нийт орлого нь 129,000 доллар ба түүнээс бага бол бага орлоготой орон сууцанд хамрагдах боломжтой болно. Нью -Йорк хотод энэ тоо 85,350 доллар байна. Үүний зэрэгцээ, Чикагод энэ нь 71,300 доллар юм. Эдгээр хязгаарлалтууд жил бүр өөрчлөгддөг тул үүнийг анхаарч үзээрэй Орон сууц, хот байгуулалтын (HUD) тооцоолуур танай мужийн орлогын хамгийн сүүлийн үеийн хязгаарлалтын хувьд.

Орлого багатай орон сууцанд хамрагдах эсэхээ мэдэх хамгийн сайн арга бол (Нийтийн орон сууц ба 8-р хэсэг) орон нутгийнхаа орон сууцны байгууллагатай холбоо барих явдал юм. Танай хотын нийтийн орон сууцны агентлагуудын холбоо барих мэдээллийг олохын тулд эндээс зочилно уу HUD вэбсайт . Орон нутгийн ихэнх орон сууцны байгууллагууд өөрсдийн вэбсайтаа хөтөлдөг тул та орон нутгийнхаа орон сууцны газраас онлайнаар хайж холбогдох мэдээллийг олж авах боломжтой.

Та бага орлоготой орон сууцанд хамрагдах боломжтой гэдгээ тодорхойлсны дараа HUD-ээр дамжуулан орлогоо баталгаажуулах шаардлагатай болно. Орлогын нотолгоог харуулахын тулд та дараахь зүйлийг ашиглаж болно.

  • Сүүлийн үеийн төлбөрийн баримтууд
  • Төлбөр тооцоо
  • IRS татварын тайлан

Та мөн түрээсийн түүхийг танилцуулж, гэмт хэргийн түүхийг шалгаж, АНУ -ын иргэн эсвэл хууль ёсны оршин суугч гэдгээ нотлох баримт өгөх шаардлагатай байж магадгүй юм.

Хэсэг хайх

Та бага орлоготой орон сууцанд хамрагдах боломжтой гэдгээ баталгаажуулсны дараа дараагийн алхам бол орон сууц олох явдал юм.

Та мөн шалгах боломжтой Хямд үнэтэй орон сууц хайх HUD вэбсайт дээр. Эндээс маш том цогц нөөцийг олж болно хямд орон сууцны гарын авлага .

Хямд үнэтэй сонголтуудыг олсны дараа түрээсийн програмаа аваад бөглөнө үү. Та өрхийн мэдээллийг авахыг хүсч байна. Орон сууцанд амьдрах бүх оршин суугчдын хувьд танд дараахь зүйлс хэрэгтэй болно.

  • Бүрэн нэрс
  • Орлогын хэмжээ, орлогын баталгаа
  • Хувь хүний ​​хөрөнгийн жагсаалт
  • Нийгмийн даатгалын дугаарууд

Өргөдөл бүрийг хэрхэн яаж илгээх талаархи мэдээлэл харилцан адилгүй боловч оршин суугч, түрээслэгч бүр өргөдөл гаргахаасаа өмнө өгөх болно. Нөхөрлөл бүрийн зааврыг дагаж мөрдөж, үүний дагуу өргөдөл гаргахаа мартуузай. Таныг хүлээлгийн жагсаалтад оруулах боломжтой бөгөөд хэрэв байгаа бол бид тантай холбоо барьж, хүлээлгийн жагсаалтад үлдэхийг хүсч болно. Жагсаалтаас хасагдахгүйн тулд тэр даруй хариу өгнө үү.

Миний орлого өөрчлөгдвөл юу болох вэ?

Орлогынхоо аливаа өөрчлөлтийг шударгаар хэлэх нь чухал юм. Хэрэв та орлогынхоо талаар мэдээлэл нууж, худлаа ярьж байгаад баригдсан бол эрхээ бүрэн алдах эрсдэлтэй. Хэрэв та цалин эсвэл өөр нэмэлт орлого олж байгаа бол үүнийгээ нийтийн орон сууц, 8 -р хэсгийн ажилчинд нэн даруй мэдэгдээрэй. Хамгийн магадлалтай хувилбар бол та нүүх шаардлагагүй, гэхдээ арай илүү түрээс төлөх шаардлагатай болж магадгүй юм. .

Бусад анхаарах зүйлс

Та хаана амьдарч байгаагаасаа шалтгаалан нийтийн зориулалттай орон сууц эсвэл 8 -р хэсэгт зөвшөөрөл авах хугацаа урт байж магадгүй юм. Улс даяар хотууд асар их хүлээлгийн жагсаалттай тэмцэж байна; олон хотууд хүлээлгийн жагсаалтаа нээх тов тогтоогүй байхад хаахаас өөр аргагүй байдалд хүрчээ. Орон нутгийн HUD-тай ярилцаж, нүүхийг хүсч буй хотод бага орлоготой орон сууцны хязгаарлалт юу болохыг олж мэдээрэй.

Зөвлөгөө

Дундаж орлоготой харьцуулахад та хаана байр сууриа илэрхийлэхийн тулд HUD-ийн 2010 оны орлогын хязгаарлалтаас харахад Калифорни мужийн Сан Хосе-Саннивале-Санта Клара хотын дөрвөн хүнтэй өрхийн дундаж орлогын 80 хувь нь доллар байна. 80,700. Нэг гэр бүлийн хэмжээтэй дундаж орлогын 50 хувь нь 51,750 доллартай тэнцдэг.

Эдгээр харьцангуй өндөр хязгаарлалтыг үл харгалзан HUD -ийн оршин суугчдын шинж чанарын тайланд Сан Хосе хотын нийтийн эзэмшлийн орон сууцны оршин суугчдын 97 хувь нь 2010 оны байдлаар 31,050 долларын дундаж орлогын 30 хувиас бага орлоготой байдаг.

Ашигласан материал

Гэсэн үг

Агуулга